格力地产发布重组预案：明确交易细则 高效推进重组

　　近日，格力地产(600185.SH)发布《重大资产置换暨关联交易预案》(以下简称《预案》)，其拟以持有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及格力地产相关对外债务，与海投公司持有的珠海免税集团51%股权进行置换。

　　通过明确交易对手和资产注入比例等细节，格力地产的重大重组距离落地实施，又前进了一大步。

　　公开资料显示，珠海免税集团有两名股东，其中，珠海国资委全资控股的海投公司持有珠海免税集团77%股权，城建集团持有珠海免税集团23%股权。

　　在格力地产7月撤回的原方案(即《格力地产拟发行股份及支付现金购买珠海免税集团100%股权并募集配套资金草案》)中，格力地产的交易对手是珠海国资委与城建集团。

　　而新发布的《预案》中，海投公司成为了唯一的交易对象，拟置入的珠海免税集团股权也从 100%降至51%，在确保上市公司取得珠海免税集团控制权的同时，又不至于承担过高的资金压力，交易可靠性大幅提升。

　　值得一提的是，《预案》还明确了资产置换和现金补足的交易方式，不涉及发行股份或募集配套资金，不仅避免了潜在的融资压力和稀释股东权益的风险，可执行性更强，重组工作有望更高效推进及实施落地。

　　从这一系列细节中，可见地方政府在推动当地国有企业整合与经营发展的“良苦用心”。

　　近年来，在珠海市委部署推动下，珠海经济特区“二次创业”征程加速开启。

　　全面协调推动国资国企改革，发挥好国企在珠海提升城市能级量级、打造粤港澳大湾区重要门户枢纽、珠江口西岸核心城市和沿海经济带高质量发展典范中的主力军作用，是助力“二次创业”的重要内容。

　　早在2020年，珠海市人民政府印发的《珠海市市属国有企业重组整合方案》 明确提出，“加大国有资本布局结构战略性调整”“将珠海免税集团与海投公司进行整合” “推动优质资源向优势企业集中”。

　　今年1月，珠海市国资委召开珠海市属国有企业重组整合大会，宣布启动新一轮国企重组整合行动。珠海市国资委表示，“实施市属国企新一轮整合重组，旨在通过战略性重组与专业化整合，进一步调整优化市属企业国有资本布局，为珠海国资国企做强做优做大注入改革动能。”

　　在此轮改革中，珠海免税集团、海投公司、格力地产的经营活力有望进一步激发。

　　2021年9月以来，珠海迎来了粤港澳大湾区、现代化国际化经济特区、广东自由贸易区横琴片区和横琴粤澳深度合作区“四区”叠加时代，免税业务在内的多项文旅消费产业迎来历史性发展机遇。

　　在此背景下，如果置入珠海免税的工作能顺利落地，格力地产的业务将与粤港澳大湾区的经济发展更加紧密地联系起来，有助于公司更好利用区域政策红利，在区域经济中发挥更大作用。

责任编辑：张小容