深耕可持续城市更新 锻造房企高质量发展标杆

　　近日，瑞安房地产(股份代号：272)入选《时代》周刊2026年“全球最具影响力公司”，成为国内首家、也是目前唯一获此殊荣的房地产企业。依托可持续社区开发、低碳运营与城市文脉焕新的长期实践，企业斩获全球权威认证，不仅彰显中国城市更新模式的国际竞争力，也为房地产行业摆脱规模依赖、迈向高质量可持续发展提供了标杆样本。

　　本次榜单由《时代》周刊联合权威机构Statista联合发布，依托The Upright Project净影响模型，整合海量全球科研数据库与世界银行、WHO等权威统计资源，从社会、环境、健康、知识四大维度量化企业价值，重点考核核心业务对联合国可持续发展目标的落地成效，评选标准严谨、公信力突出。在全球城市化与低碳转型深度融合的当下，城市承载近半数全球人口、贡献七成左右碳排放量，可持续城市建设已是世界性核心课题，瑞安房地产的实践探索极具示范价值。

　　不同于传统房企重开发、轻运营、重规模、轻长效的发展模式，瑞安房地产长期深耕城市更新与可持续社区营造，走出一条文化赋能、低碳提质、多元共生的差异化路径。针对国内城镇化进程中遗产保护与城市焕新的双重命题，企业秉持整体规划、复合运营、文化焕新的理念，打造上海新天地、蟠龙新天地、岭南新天地等多个国际标杆社区，沉淀出地标社区、区域中心、微度假、知识创新四大类成熟解决方案，实现城市肌理传承与现代功能升级的有机统一。

　　长效发展的底气，源于体系化的可持续战略布局。瑞安房地产构建独有的5C可持续发展战略，从社区、环境、文化、关爱、企业管治五大维度，将绿色低碳、人文共生、稳健治理融入全业务链条。作为科学碳目标倡议先行者，企业全面落地可再生能源应用、低碳建材普及等举措，上海新天地已实现100%绿电覆盖，创新推出业内首个办公“深绿租赁”计划，联动上下游共建低碳生态。截至2025年，企业两类碳排放强度较2019年基准分别下降57%、32%，绿色转型成果扎实可溯。

　　作为国内领先的城市发展解决方案服务商，瑞安房地产产业根基扎实、运营实力雄厚。公司2004年成立、2006年港交所上市，深耕物业发展与资产管理两大核心板块，在国内核心城市坐拥720万平方米优质土地储备。旗下瑞安新天地作为上海头部私营商业物业运营主体，管理商业物业总值达790亿元，长期入选彭博中资地产、ESG核心指数，稳健经营与绿色发展实力备受认可。

　　房地产行业正告别粗放扩张时代，可持续、精细化、价值化发展已成行业大势。瑞安房地产此次独家斩获全球重磅荣誉，印证了房企转型新路径。未来，依托成熟的社区运营经验与低碳创新能力，企业将持续深耕城市更新赛道，以有韧性、可生长、有温度的可持续社区，持续输出中国城市发展优质方案，助力行业高质量转型升级。

责任编辑：杨艳